工程造价

建设工程各阶段造价咨询服务工作内容:

一、建设工程各阶段造价咨询服务工作内容:

1、协助业主优化与确认设计的建筑、结构与机电的方案设计,提供咨询意见报告。

2、协助业主优化与确认各个专项的方案设计(如泛光、抗震支架),提供咨询意见报告。

3、编制建筑方案设计估算。

4、向业主提供降低造价的方案设计优化建议,提供咨询建议报告。

二、初步设计阶段:

1、协助业主优化与确认设计的建筑、结构与机电的扩初设计,提供咨询意见报告。

2、协助业主优化与确认各个专项的方案设计(如泛光、抗震支架),提供咨询意见报告。

3、根据初步设计图纸编制初步设计概算,并在各个节点根据专家评审会建议进行调整。

4、向业主提供降低造价的扩初设计优化建议,提供咨询建议报告。

5、协助业主分解和确定各个专业设计、专项设计的设计限额。

6、根据业主的进度计划,负责编制初步设计阶段的资金使用计划。

三、施工图设计阶段:

1、协助业主优化与确认设计的建筑、结构与机电的施工图设计,提供咨询意见报告。

2、根据施工图编制招标清单、标底或是施工图预算。

3、根据业主的进度计划,负责编制施工图设计阶段的资金使用计划。

4、负责建立分项、分部工程成本控制分解体系。

5、负责编制初步概算与施工图预算的造价比较分析报告。

6、负责测算以及审核现场实际发生的签证变更。

7、协助业主建立施工承包商工程款的申报与审批体系。

8、负责审核履约保函、预约款保函、保险等并报业主。

9、负责审核各施工承包商月进度付款申请、签署中期付款证明。

10、编制月、季、年的工程中期总造价报告,适时反映整个项目招投标状况、定标价与估算价差异、已完工程实际支出和未完工程估算支出等。适时反映项目整体最新合同确定及建造成本状况,对实际发生额与计划数进行动态的比较分析、提供纠差建议,供成本控制、变更指令审批及财务安排参考。

四、竣工结算阶段:

1、负责全面审核各施工承包商工程竣工结算书。

2、负责组织与施工承包商进行工程结算的谈判,公正、合理地确认每个合同的最终决算价。

3、负责编制最终决算审核报告等工程决算文件。

4、负责整理项目所有的造价咨询顾问文件和合同文件,编制文件清单,协助建设单位归档。

版权所有:申都设计集团有限公司   地址:上海市佳木斯路353号白玉兰环保广场1001室电话:(021)60295667  沪ICP备19015633号-1

开心激情五月天,俺去啦俺来也五月天,擼擼综合色,亚洲综合色在线视频,综合色色综合久久